2021年1

一、供应情况

2021年10月，新建商品房批准预售369套，批准预售面积5.41万平方米，同比增长17.86%，环比减少50.14%；其中，新建商品住房批准预售329套，批准预售面积4.07万平方米，同比减少11.33%，环比减少62.24%。

2021年1-10月，新建商品房批准预售面积90.59万平方米，同比增长22.85%；其中，新建商品住房批准预售面积83.43万平方米，同比增长19.73%。

黄冈市区2021年1-10月房地产开发用地供应 2 宗，总面积15.6106公顷，同比下降74.33%。

二、交易情况

2021年10月，新建商品房销售643套，销售面积8.06万平方米，同比减少0.49%，环比增长2.68%；其中，新建商品住房销售548套，销售面积6.84万平方米，同比减少7.57%，环比增长11.76%。

10月存量房成交311套，成交面积 3.6万平方米，同比减少35.25%，环比减少21.74%；其中，存量住房成交286套，成交面积3.22万平方米，同比减少39.81%，环比减少23.33%。

2021年1-10月，新建商品房销售6993套，销售面积84.75万平方米，同比增长75.82%；其中，新建商品住房销售6047套，销售面积73.27万平方米，同比增长81.52%。

1-10月存量房成交面积73.8万平方米，同比增长34.45%；其中，存量住房成交面积累计62.13万平方米，同比增长46.22% 。

三、库存情况

截至2021年10月末，已批准预售尚未售出的商品住房6006套，面积71.64万平方米。

附：

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单（排名不分先后）

序号

公司名称

项目名称

1

黄冈实创置业有限公司

蔷薇国际

2

黄冈居然之家商业地产有限公司

居然之家垂直森林

3

黄冈市碧桂园房地产开发有限公司

黄冈碧桂园

4

黄冈市安泰德置业有限公司

碧桂园黄冈之星

5

黄冈交投碧盛房地产开发有限公司

碧桂园中央公园

6

黄冈市嘉豪房地产开发有限公司

嘉豪新港湾

7

黄冈澳海房地产开发有限公司

澳海黄州府

8

湖北楚之源置业有限公司

楚之源御墅湾

9

黄冈恒坤置业有限公司

恒大滨江左岸

10

湖北铁投晨曦房地产开发公司

铁投书香林语

11

黄冈万惠置业有限公司

黄冈万景進园

12

英山县长安房地产开发有限公司

东方明珠二期

13

湖北坤元置业有限公司

坤元广场

14

湖北洋海房地产开发有限公司

经信花园

15

黄冈市碧城房地产开发有限公司

黄冈碧桂园湖境

16

卓尔(黄冈）国际博览中心有限公司

大别山（黄冈）国际博览中心二区

17

黄冈澳盛房地产开发有限公司

澳海云盛赋

18

黄冈天成房地产开发有限责任公司

曲水兰庭